房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）宁02民终221号

依法成立的合同，对当事人具有约束力。本案丁首琴、张平生、平罗住建局签订的《房屋征收补偿安置协议》及在履行交付置换房屋的过程中丁首琴、张平生与汇融公司平罗分公司签订的《商品房买卖合同》，均系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、法规的强制性规定，系合法、有效的合同，当事人应当按照约定履行自己的义务。一、对丁首琴、张平生要求平罗住建局向丁首琴、张平生交付以原有商业房总建筑面积501.87㎡置换的安置商业房建筑设计面积501.87㎡，具体位置位于平罗县体育公园拆迁项目区1号商业服务业楼西南角（自西向东1号、2号、3号立柱，自南向北1号、2号、3号、4号立柱）、面积差额的价款按国家法律法规规定办理的请求，一审法院认为，丁首琴、张平生自愿与汇融公司平罗分公司签订的《商品房买卖合同》中已包含了安置的房屋，且差额部分双方已协议以买卖合同的形式重新进行了约定，房屋已经交付丁首琴、张平生，故丁首琴、张平生的该项请求不能成立，不予支持。二、对丁首琴、张平生要求平罗住建局向丁首琴、张平生支付各项拆迁补偿款898808元，并承担违约金262452元的请求，一审法院认为，丁首琴、张平生参与交付房屋形成的会议纪

依法成立的合同，对当事人具有约束力。本案丁首琴、张平生、平罗住建局签订的《房屋征收补偿安置协议》及在履行交付置换房屋的过程中丁首琴、张平生与汇融公司平罗分公司签订的《商品房买卖合同》，均系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、法规的强制性规定，系合法、有效的合同，当事人应当按照约定履行自己的义务。一、对丁首琴、张平生要求平罗住建局向丁首琴、张平生交付以原有商业房总建筑面积501.87㎡置换的安置商业房建筑设计面积501.87㎡，具体位置位于平罗县体育公园拆迁项目区1号商业服务业楼西南角（自西向东1号、2号、3号立柱，自南向北1号、2号、3号、4号立柱）、面积差额的价款按国家法律法规规定办理的

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院 民事判决书 （2019）宁02民终221号 上诉人（原审原告）：丁首琴，女，1965年1月3日出生，汉族，个体，住平罗县。上诉人（原审原告）：张平生，男，1965年4月12日出生，汉族，个体，住平罗县。二上诉人共同委托诉讼代理人：邢玉贺，宁夏颐升律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：平罗县住房和城乡建设局。住所地：平罗县。法定代表人：马志明，该局局长。委托诉……