房屋买卖合同纠纷 （2017）粤03民终8584号
裁判要旨
陈碧莲与国融公司签订的《深圳市房地产认购书》，是双方的真实意思表示。国融公司主张其公章是在被原股东抢走后加盖的，对此一审法院认为，对于国融公司股东之间的纠纷，作为陈碧莲并不清楚，其股东之间的纠纷，可另寻法律途径解决，但不得以此来对抗作为买方的陈碧莲。国融公司主张，陈碧莲未提供相应的银行流水，仅提供pos机刷卡单或收款收据或发票不足以证明陈碧莲已经支付购房款。对此，一审法院认为，在陈碧莲已经提供了国融公司出具的收款收据，国融公司仅以旧股东未移交经营文件、存在恶意虚构交易需进一步核实交易情况之陈述不足以对抗陈碧莲提供的证据，故对于国融公司的该主张，一审法院不予采纳。因国融公司在此之前将涉案房产备案登记在案外人名下，使双方无法在认购书约定的2013年7月9日前签订正式的买卖合同，根据约定，除非双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，故陈碧莲要求确认双方的房屋买卖合同法律关系及签订的《深圳市房地产认购书》解除的诉讼请求一审法院予以支持。根据认购书的约定如因卖方的原因导致买卖合同无法在约定的时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金，本案中因国融公司的原因导致买卖合同无法签订，陈碧
摘要
深圳市国融房地产开发有限公司与陈碧莲房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
文书内容广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤03民终8584号上诉人（原审被告）：深圳市国融房地产开发有限公司（变更前企业名称：港丰房地产开发[深圳]有限公司）。法定代表人：胡雯婷，系该公司总经理。委托诉讼代理人：黎泰君，广东诚公律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈文敏，广东诚公律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈碧莲。委托诉讼代理人：于锦朝，广东都源律师事务所律师。委托诉讼……