房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）豫12民终497号

根据双方诉辩情况及案件事实，卫国印、区住宅开发公司于2010年11月11日签订的《安置协议》已经双方当事人签字盖章，合同成立并生效。但本案双方当事人争议的焦点为：一是《安置协议》是否解除；二是《安置协议》的效力问题。关于《安置协议》是否解除的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”、第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”的规定，双方签订《安置协议》后，区住宅开发公司于2010年12月向卫国印发出通知，要求解除《安置协议》，但是区住宅开发公司没有证据证明其已经将该通知送达卫国印，且卫国印也没有承认收到该解除通知，故该协议没有解除。根据卫国印提供的证据，区住宅开发公司在向卫国印发出解除协议通知后，仍向其支付拆迁补偿、过渡安置费用，直到2012年11月，说明区住宅开发公司一方面要求解除《安置协议》，另一方

根据双方诉辩情况及案件事实，卫国印、区住宅开发公司于2010年11月11日签订的《安置协议》已经双方当事人签字盖章，合同成立并生效。但本案双方当事人争议的焦点为：一是《安置协议》是否解除；二是《安置协议》的效力问题。关于《安置协议》是否解除的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”、第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫12民终497号上诉人（原审原告）卫国印，男，汉族，无业。委托代理人宋峰，河南长浩律师事务所律师。代理权限为特别授权，即有权代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解等。被上诉人（原审被告）三门峡市湖滨区城市住宅开发公司。法定代表人王金明，该公司总经理。委托代理人何明义，河南永兴律师事务所律师。代理权限为一般代理。委托代理人邓荣艳，河南永兴律师……