房屋租赁合同纠纷 （2017）湘04民终3号

王中利、王星辉与肖朝芬、陈永明签订的《门面出租合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容合法有效，应受法律保护。在签订《门面出租合同》后，王中利、王星辉依约将坐落在衡阳市中山北路“中北综合楼”第一层112号门面仓库交付肖朝芬、陈永明继续租赁使用，肖朝芬、陈永明在租赁使用王中利、王星辉的门面仓库过程中，肖朝芬、陈永明以案外人王亚平主张承租房屋所有权为由拒不向王中利、王星辉支付租金，肖朝芬、陈永明的行为属于违约，王中利、王星辉要求肖朝芬、陈永明支付租金符合法律规定，理由成立，予以支持。根据庭审查明事实，2016年3月31日前的租金肖朝芬、陈永明已全部支付给王中利、王星辉，2016年4月1日至2016年9月31日肖朝芬、陈永明拖欠租金共计22200元，该院予以确认。王中利、王星辉诉称多主张的租金11100元及水电费，因其未提供证据予以证实，不予采信。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，判决:一、被告肖朝芬、陈永明于本判决生效之日起十日内给付原告王中利、王星辉2016年4月1日至2016年9月31日门面租金2220

王中利、王星辉与肖朝芬、陈永明签订的《门面出租合同》，是双方当事人的真实意思表示，其内容合法有效，应受法律保护。在签订《门面出租合同》后，王中利、王星辉依约将坐落在衡阳市中山北路“中北综合楼”第一层112号门面仓库交付肖朝芬、陈永明继续租赁使用，肖朝芬、陈永明在租赁使用王中利、王星辉的门面仓库过程中，肖朝芬、陈永明以案外人王亚平主张承租房屋所有权为由拒不向王中利、王星辉支付租金，肖朝芬、陈永明的行为属于违约，王中利、王星辉要求肖朝芬、陈永明支付租金符合法律规定，理由成立，予以支持。根据庭审查明事实，2016年3月31日前的租金肖朝芬、陈永明已全部支付给王中利、王星辉，2016年4月1日至201

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘04民终3号上诉人(原审被告)：肖朝芬，女，1982年6月5日出生，住衡阳市石鼓区。上诉人(原审被告)：陈永明，男，1979年4月9日出生，住湖南省长沙市雨花区。二上诉人共同委托诉讼代理人：张峰源，湖南居安律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王星辉，男，1983年3月31日出生，住衡阳市雁峰区。被上诉人(原审原告)：李孝幼，女，1954年6……