房屋租赁合同纠纷 （2017）吉01民终3878号

当事人应当对自己的主张提供充分证据予以证实。本案中，伊伶青对其损失委托自行委托吉林省吉财价格评估有限公司对其资产损失与营业损失进行评估，未能与中兴大药房共同协商选定评估机构，剥夺了中兴大药房对鉴定机构的选择权，且评估过程中并未告知中兴大药房到现场确认损失物品数量，中兴大药房对损坏物品数量不予认可而申请重新评估鉴定，因伊伶青的过错导致评估无法重新进行，无法确定伊伶青的具体损失数额，故对其诉讼请求不予支持。关于中兴大药房的反诉主张，因何利的收据上已标注租赁期限至2016年4月30日，租赁到期后，亦应为伊伶青留出合理时间处理善后事宜，中兴大药房于2016年5月10日通知伊伶青搬离，伊伶青于2016年5月14日搬离并无不当，故对其反诉请求亦不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条、《最高人民法院关于适用本院经审理查明的事实与一审法院认定的事实一致。另，1.二审期间，本院当庭拨打吉林省吉财价格评估有限公司鉴定人员郭德英电话，向其询问其接受伊伶青委托就诚鑫水晶礼品行损失的评估情况，郭德英答复：其到现场时水已经排出了，装水晶的外包装泡烂了，水晶是否浸泡、哪些水晶经过浸泡还是未经过浸

当事人应当对自己的主张提供充分证据予以证实。本案中，伊伶青对其损失委托自行委托吉林省吉财价格评估有限公司对其资产损失与营业损失进行评估，未能与中兴大药房共同协商选定评估机构，剥夺了中兴大药房对鉴定机构的选择权，且评估过程中并未告知中兴大药房到现场确认损失物品数量，中兴大药房对损坏物品数量不予认可而申请重新评估鉴定，因伊伶青的过错导致评估无法重新进行，无法确定伊伶青的具体损失数额，故对其诉讼请求不予支持。关于中兴大药房的反诉主张，因何利的收据上已标注租赁期限至2016年4月30日，租赁到期后，亦应为伊伶青留出合理时间处理善后事宜，中兴大药房于2016年5月10日通知伊伶青搬离，伊伶青于2016年

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终3878号上诉人（原审原告、反诉被告）：伊伶青，女，汉族，1968年7月22日出生，住长春市宽城区兰家镇孟家村四社。委托诉讼代理人：陈兆林，男，汉族，1972年3月27日出生，系伊伶青丈夫，住长春市宽城区兰家镇孟家村四社。委托诉讼代理人：马群英，吉林实达律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：南关区新发中兴大药房，住所地长春市……