租赁合同纠纷 （2019）晋0225民初553号

本案系租赁合同纠纷，本诉原告白某与本诉被告徐某自愿签订租赁合同，白某将其所有的位于浑源县迎宾东街聚贤快捷酒店整体出租给徐某，徐某支付租金，该合同合法有效，自成立时生效，本诉原、被告应当依约履行合同。 按照《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”，第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。 本诉被告徐先锋在履行合同过程中违约，拒不按约定支付租金，现本诉原告白某依约要求解除与本诉被告徐某签订的《租赁合同》，同时本诉被告徐某也表示无法继续承租，故对本诉原告白某要求解除合同的诉求本院予以支持。 合同解除后，本诉被告徐某应当支付本诉原告白某拖欠第二年（2018年5月起至2019年4月止）租金180000元及双方约定的违约金50000元。 对本诉原告白某的其他诉讼请求，本院不予支持。 反诉原告徐某要求反诉被告白某返还放置在租赁酒店的财产及给其造成的损失，因反诉原告徐某未提供证据证明，本院不予支持。 综上，依据《中华人

白某与徐某、黄某租赁合同纠纷一审民事判决书

山西省浑源县人民法院{文书名称}（2019）晋0225民初553号原告(反诉被告)：白某，男，1961年6月25日出生，汉族，住海南省海口市。 委托诉讼代理人王某，浑源县恒山中心法律服务所基层法律服务工作者。 被告（反诉原告）：徐某，男，1986年3月29日出生，汉族，住浙江省平阳县。 被告：黄某，男，1991年2月9日出生，汉族，住浙江省平阳县。 原告（反诉被告）白某与被告（反诉原告）徐某、被告……