租赁合同纠纷 （2019）黔0502民初829号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护”、第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”、第二百二十六条第一款“承租人应当按照约定的期限支付租金”、第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”之规定，原告徐军与被告蒲文明于2017年4月13日签订的《商铺出租合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律及行政性法规禁止性的相关规定，应为有效合同，对双方均具有约束力。 原告按照约定将涉案商铺交付给被告使用，被告应按照约定向原告支付租金。 因被告无正当理由未按约定于2017年7月1日前向告支付2017年8月2日至2018年8月1日租金，原告有权要求被告支付所欠租金并解除合同，故对原告要求判决被告支付所欠租金202159.20元并解除双方签订的《商铺出租合同》的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告诉请的违约金的问题，根据《商铺出租合同》第五条约
摘要
徐军与蒲文明租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省毕节市七星关区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔0502民初829号 原告：徐军,男,汉族,1971年7月23日出生,住贵州省毕节市。 委托诉讼代理人：聂祥春,贵州锐腾律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨杰,贵州锐腾律师事务所实习律师。 被告：蒲文明,男,土家族,1975年8月7日出生,住贵州省贵阳市白云区。 原告徐军与被告蒲文明租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程……