房屋租赁合同纠纷 （2018）京03民终318号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。万荣枝与福顺绿港公司签订的《商铺租赁合同》以及两份《商铺租赁合同补充协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照合同履行。万荣枝主张福顺绿港公司拖欠其2012年7月和8月的租金合计16346元，首先，万荣枝对于福顺绿港公司提交的客户租金明细表以及领用登记表真实性认可，上面确系其本人签字，且其认可仅仅给福顺绿港公司签过一份客户租金明细表，结合福顺绿港公司陈述其签订合同除了该客户租金明细表外，均是直接给万荣枝转账支付租金，均无需签订客户租金明细表，故法院对于福顺绿港公司关于万荣枝同意以房屋租金抵扣其应负担由福顺绿港公司代交的税费等费用的辩称予以采信。故万荣枝要求福顺绿港公司支付拖欠其2012年7月和8月的租金并支付利息的诉讼请求，没有事实和法律依据，法院不予支持。《中华人民共和国合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量
摘要
万荣枝与南京银行股份有限公司北京分行、北京福顺绿港商业管理有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终318号上诉人（原审原告）：万荣枝，女，1972年3月1日出生，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：杨敏，北京市致知律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京福顺绿港商业管理有限公司，住所地北京市顺义区华英园小区9号楼5038室。法定代表人：李卫国，总经理。被上诉人（原审第三人）：南京银行股份有限公司北京分行，营业场所北京市海淀区万泉庄路2……