房屋租赁合同纠纷 （2019）冀06民终6831号

原、被告签订《房屋场地租赁合同》，系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的规定，合法有效，双方均应恪守，在合同解除前，被告应当按照合同约定支付占用期间的租金。被告称2018年3月14日之后仅占用十几天，即搬离租赁场地，但是未提交证据予以证实，故对被告的该意见依法不予采信。被告应当支付租金至2019年5月，故对原告要求被告给付租金10000元的诉讼请求，依法予以支持。鉴于双方均认可已通过协商于2018年6月协议解除了《房屋场地租赁合同》，该行为不违反法律法规的规定，依法予以确认。现原告依据《房屋场地租赁合同》要求被告给付违约金15000元，但是未提交证据证实系被告要求终止协议，故对原告的该项诉讼请求，依法不予支持。依据相关法律规定，原告可以放弃变更诉讼请求。本案中原告在法庭审理过程中表示放弃2000元的利息主张，不违反法律规定，依法予以确认。另原告主张被告拖欠水电费3000元，但未提交证据予以证实，故对原告的该项诉讼请求，依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条的规定，判决：一、被告李海永于本判决生效之日起十日

原、被告签订《房屋场地租赁合同》，系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的规定，合法有效，双方均应恪守，在合同解除前，被告应当按照合同约定支付占用期间的租金。被告称2018年3月14日之后仅占用十几天，即搬离租赁场地，但是未提交证据予以证实，故对被告的该意见依法不予采信。被告应当支付租金至2019年5月，故对原告要求被告给付租金10000元的诉讼请求，依法予以支持。鉴于双方均认可已通过协商于2018年6月协议解除了《房屋场地租赁合同》，该行为不违反法律法规的规定，依法予以确认。现原告依据《房屋场地租赁合同》要求被告给付违约金15000元，但是未提交证据证实系被告要求终止协议，故对原告的该项诉讼

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀06民终6831号上诉人（原审被告）：李海永，男，1982年1月19日出生，汉族，住河北省高碑店市。委托诉讼代理人：齐良敏，河北佳篷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孟祥武，男，1951年9月17日出生，汉族，住北京市朝阳区。上诉人李海永因与被上诉人孟祥武房屋租赁合同纠纷一案，不服河北省高碑店市人民法院（2019）冀0684民初3314号……