建设工程施工合同纠纷 (2019)渝0153民初2156号

案号
(2019)渝0153民初2156号
法院
重庆市荣昌区人民法院
案由
建设工程施工合同纠纷
年份
2019
地域
重庆市
裁判日期
2019-11-28

裁判要旨

被告海特公司任命廖申旺为海特公司荣隆项目部负责人,廖申旺以海特公司荣隆项目部的名义与原告王然伟签订了《总平管网绿化工程合作协议》,将涉案工程分包给原告施工。 因原告系自然人,不具备相应的建筑施工资质,故双方签订的《总平管网绿化工程合作协议》系无效合同。 原告在庭审中撤回了诉讼请求中第一、三项请求,系当事人对自己权利的自由选择,本院予以确认。 对原告主张要求被告退还保证金75000元的问题。 根据原告王然伟提交的证据可以充分证实原告王然伟向被告以现金的方式支付保证金75000元的事实。 对被告辩称没有收取保证金75000元的意见,本院不予采纳。 《建设工程质量保证金管理办法》第二条规定:“建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金....”。 结合本案,原告以现金的方式向被告支付75000元,不符合上述关于质量保证金定义的规定,且原、被告双方的合同中第六条约定为工程质量保证金及民工安全保证金,对支付100000元是否系质量保证金约定不明。 因此,原告已经向被告用现金支付的75000元,

摘要

王然伟与重庆海特建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

正文(节选)

文书内容重庆市荣昌区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0153民初2156号原告:王然伟,男,1967年10月8日生,汉族,住重庆市荣昌区。 委托诉讼代理人:郗钱苹,重庆荣升律师事务所律师。 委托诉讼代理人:袁端伟,重庆荣升律师事务所律师。 被告:重庆海特建设工程有限公司,住所重庆市九龙坡区科园二路**附**6-4,统一社会信用代码91500107745343008B。 法定代表人:刘国建,……