房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁02民终783号

诉争房屋产权登记在刘国华名下，刘国华系该房屋合法权利人，依法对该房屋享有收益的权利。刘萍、刘涛元称现不在涉案房屋内居住，但就该事实未向一审法院提交证据予以证明，对刘萍、刘涛元、王芝红所述该事实一审法院不予采信。刘国华要求刘萍、刘涛元、王芝红按照每月700元的标准支付房屋使用费，王芝红、刘萍对刘国华主张的该标准无异议，刘涛元未到庭参加诉讼，亦未对刘国华主张的计算标准提出异议，故一审法院对刘国华要求刘萍、刘涛元、王芝红支付房屋使用费的诉讼请求予以支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：王芝红、刘萍、刘涛元于判决生效之日起十日内共同支付刘国华自2014年5月至2016年4月期间的房屋使用费16800元。如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费220元，由王芝红、刘萍、刘涛元共同负担。二审期间，刘萍、刘涛元提交租赁合同、中介费收据及2013年12月19日台东街道威海路社区出具的证明一份，证明刘萍、刘涛元在云门一路x

诉争房屋产权登记在刘国华名下，刘国华系该房屋合法权利人，依法对该房屋享有收益的权利。刘萍、刘涛元称现不在涉案房屋内居住，但就该事实未向一审法院提交证据予以证明，对刘萍、刘涛元、王芝红所述该事实一审法院不予采信。刘国华要求刘萍、刘涛元、王芝红按照每月700元的标准支付房屋使用费，王芝红、刘萍对刘国华主张的该标准无异议，刘涛元未到庭参加诉讼，亦未对刘国华主张的计算标准提出异议，故一审法院对刘国华要求刘萍、刘涛元、王芝红支付房屋使用费的诉讼请求予以支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：王芝红、刘萍、刘涛元于判决

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终783号上诉人（原审被告）：刘萍。上诉人（原审被告）：刘涛元。被上诉人（原审原告）：刘国华。委托诉讼代理人：王琪。委托诉讼代理人：曹建瓴。原审被告：王芝红。上诉人刘萍、刘涛元因与被上诉人刘国华、原审被告王芝红房屋租赁合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初4351号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成……