房屋租赁合同纠纷 （2018）湘0302民初2893号
裁判要旨
仅能证明第三人将涉案房屋出租给被告使用，且被告以第三人债务抵付商铺租金及对租赁费用进行调整的事实。 经审理查明：胡德康于2014年6月22日从原铭鸿KTV经营者高建强、黄双余、胡建军等人处受让位于湘潭市九华经济示范区风光路以北新杉世纪广场1号综合楼4楼原铭鸿KTV的装饰装修资产，并自2014年8月1日起使用原铭鸿KTV所在房屋用于经营现大爱KTV至今。 大爱KTV经营场地由郑红波与胡建军按份共有的涉案房屋及高建强与黄双余按份共有的两处房产构成，其中原告郑红波与第三人胡建军共有的房屋位于湘潭市九华示范区吉利西路7号新杉世纪广场1号综合楼0401003号。 胡德康与胡建军于2014年6月21日就涉案房屋签订《商铺租赁合同》一份，合同约定租金标准为22元/m2/月，合同落款出租人处签字为“胡建军代郑红波签”。 同日，胡德康与胡建军签订《还款协议》，约定将本案租赁房屋的租金用于偿还胡德康的借款，2016年11月2日经原告与第三人协商，自2015年8月份起将涉案房屋的租金标准调整为15元/m2/月。 郑红波在得知涉案房屋被胡建军租赁给胡德康后，曾于2015年7月9日以返还原物纠纷为由向本院提出
摘要
郑红波与胡德康房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省湘潭市雨湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘0302民初2893号 原告：郑红波，男，汉族，1982年1月18日出生，住湖南省湘潭县。 委托诉讼代理人：漆菲，湖南人和人（湘潭）律师事务所律师。 被告：胡德康，男，汉族，1966年4月4日出生，住湘潭市雨湖区。 委托诉讼代理人：陈壬，男，1986年12月27日出生，汉族，住湘潭市雨湖区，系被告胡德康女婿。 第三人：胡建军，男……