追偿权纠纷 （2019）桂0802执异119号

依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 本案中，涉案房屋在本院查封之前，已由廖诗华转让给案外人江滔，江滔也支付了涉案房屋的全部转让款，江滔已对涉案房屋实际占有多年，涉案房屋虽未办理过户登记手续，但无相关证据证明江滔存在过错。 案外人江滔的异议理由依法成立，理应支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 中止对被执行人廖诗华与第三人甘某共同共有的位于贵港市房屋一套（产权证号:01××93、03××15）的执行。 案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审判长　冯　媚 审判

江滔广西垦建房地产开发有限公司、廖诗华追偿权纠纷执行审查类执行裁定书

广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0802执异119号 案外人：江滔，男,1963年10月10日生，汉族，住贵港市港**。 申请执行人：广西垦建房地产开发有限公司，住所地南宁市青秀区东葛路**南宁青秀万达广场栋****。 法定代表人：谭济昊，执行董事。 被执行人：廖诗华，女，1991年11月3日出生，汉族，住贵港市港**。 本院在执行申请执行人广西垦建房……