房屋租赁合同纠纷 （2018）沪02民终937号

2017年8月11日，清沭宾馆、宏威公司、王月华、居间方徐敏签订的备忘录是各方当事人真实意思表示，合法有效，当事人应恪守履行。宏威公司、王月华抗辩补充协议、备忘录是在被威逼的情况下签字的，证据不足，法院不予采信。根据该备忘录，宏威公司承诺，于2015年8月25日之前返还租金1,300,000元、违约金300,000元，赔偿居间方居间费250,000元，共计1,850,000元；如未能在上述日期前归还1,850,000元，则按照人民银行同期贷款利息的四倍计算违约金；王月华作为实际收款人对上述款项及居间费、违约金承担无限连带责任，无限连带责任至1,850,000元全部还清之日止。清沭宾馆要求宏威公司返还房屋租金1,300,000元、支付违约金300,000元诉讼请求，法院予以支持。依据清沭宾馆和徐敏的债权转让协议，清沭宾馆要求宏威公司返还中介费250,000元的诉讼请求，合法有据，法院予以准许。清沭宾馆要求王月华对上述款项承担连带责任，符合法律规定，法院予以准许。至于清沭宾馆要求宏威公司以1,300,000元为本金按银行同期贷款利率支付资金使用费的诉讼请求，无合同和法律依据，法院不予准许。

上海宏威汽车销售服务有限公司与上海清沭宾馆房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终937号上诉人(一审被告)：上海宏威汽车销售服务有限公司，住所地上海市。法定代表人：吴仁富。委托诉讼代理人：贝杰功，上海融力律师事务所律师。被上诉人(一审原告)：上海清沭宾馆(普通合伙)，住所地上海市。执行事务合伙人：毛子友，执行事务合伙人。委托诉讼代理人：陆尧翎，北京盈科(上海)律师事务所律师。一审被告：王月华，女，1957年1月9日……