商品房预售合同纠纷 （2019）津0112民初896号
裁判要旨
华梓博、星耀公司签订《天津市商品房买卖合同》后，双方均应按照合同约定全面履行义务。 华梓博依约支付了全部房款，星耀公司亦应依约交付房屋。 涉案房屋于2012年10月30日取得工程竣工验收报告（工程质量合格，同意验收），符合双方合同约定的交付条件。 星耀公司按照合同约定通知华梓博于2013年8月24日办理收房，并在（2013）南民二初字第1616号案件中承担华梓博2011年12月31日至2013年8月24日的利息和违约金。 现华梓博主张2013年8月24日之后星耀公司存在逾期交房的违约行为，无事实及法律依据。 对于华梓博主张的2013年8月25日至2018年12月13日的利息和违约金，本院不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回华梓博全部诉讼请求。 案件受理费减半收取4001.5元，由华梓博负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。 审判员 侯 敬二〇一九年三月二十五日书记员 孙树胜附本案适用的相关法条
摘要
华梓博与天津星耀投资有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市津南区人民法院民 事 判 决 书(2019)津0112民初896号原告：华梓博，男，1987年5月15日出生，汉族，住天津市滨海新区。 被告：天津星耀投资有限公司，住所地天津市津**八里台镇工业园区。 法定代表人：王斯恒，总经理。 委托诉讼代理人：徐静，该公司职员。 原告华梓博与被告天津星耀投资有限公司（以下简称“星耀公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年1月15日立案受理后，依法……