房屋租赁合同纠纷 （2017）粤03民终5083号

华富公司与原国春签订的涉案补充协议，合法有效。双方均应严格按约履行各自义务。原国春出面签订租赁合同，战狼公司实际使用涉案租赁房屋，故战狼公司应对原国春因本租赁合同产生的债务承担连带责任。华富公司、原国春一审庭审中均确认双方之间的房屋租赁合同于2016年9月22日终止，一审法院予以确认。因原国春、战狼公司实际已于2016年12与12日撤场搬离租赁房屋，故华富公司仍诉请要求原国春、战狼公司搬离并腾退租赁房产，一审法院不予支持。华富公司主张的拖欠租金、水费等各项费用，因华富公司未能在起诉状及证据中对该项诉请金额予以明确，故一审法院结合华富公司提交的证据10即《各月已收款明细、各月应收款明细》、以及2016年7、8、9月份交费通知，经综合分析，认定：原国春、战狼公司于2015年8月至2016年6月共计拖欠各项费用为51231元（应收款397143元-已经收款345912元），于2016年7月拖欠租金35991元、管理费和维修基金3247元、电梯养护费200元、5月水费134元、垃圾处理费30元，于2016年8月拖欠租金36364元、管理费和维修基金3247元、电梯养护费200元、6月水费439

华富公司与原国春签订的涉案补充协议，合法有效。双方均应严格按约履行各自义务。原国春出面签订租赁合同，战狼公司实际使用涉案租赁房屋，故战狼公司应对原国春因本租赁合同产生的债务承担连带责任。华富公司、原国春一审庭审中均确认双方之间的房屋租赁合同于2016年9月22日终止，一审法院予以确认。因原国春、战狼公司实际已于2016年12与12日撤场搬离租赁房屋，故华富公司仍诉请要求原国春、战狼公司搬离并腾退租赁房产，一审法院不予支持。华富公司主张的拖欠租金、水费等各项费用，因华富公司未能在起诉状及证据中对该项诉请金额予以明确，故一审法院结合华富公司提交的证据10即《各月已收款明细、各月应收款明细》、以及2

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终5083号上诉人（原审原告）：深圳市华富创新投资有限公司，住所地：广东省深圳市罗湖区立新路53号好年华大厦21C3，统一社会信用代码：91440300665898951D。法定代表人：王兰娥。委托诉讼代理人：宋姝琳，广东联建律师事物所律师。被上诉人（原审被告）：原国春，男，汉族，1976年6月1日出生，住所地：广东省深圳市罗湖区。被上……