房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）渝05民终210号

原告系荣昌县昌元街道星座祥和步行街（昌元中学“城中村”）片区房屋旧城改造项目的合法拆迁人，被告系该项目的被拆迁人。在拆迁过程中，双方未能达成拆迁安置补偿协议，通过荣昌县房屋管理局行政裁决，该行政裁决通过行政诉讼一审、二审判决，已经发生法律效力，双方应按行政裁决书裁决内容履行各自权利义务。现被告要求产权调换安置，根据行政裁决书载明被告选择产权调换，应获得如下补偿：1、被拆迁房屋评估价格291165.84元；2、搬迁补助费943.2元；3、每月经济损失补助费1164.66元。被告应享有的每月经济损失补助费应从被告搬迁之日起计算，原告要求从其与房屋管理局签订拆迁补偿方案第二日即2008年7月18日起至行政裁决书所确定的自行过渡最后期限即2011年7月16日计算36个月不违反法律规定，该院予以确认，故被告的经济损失补助费为41927.76元（1164.66元/月×36个月），对于被告应享有的超期经济损失补助费，应从2011年7月17日起计算至原告通知被告接房的最后期限即2013年5月5日共计21.97个月，故其应享受的超期经济补助费为51175.16元（1164.66元×2×21.97个月）。

原告系荣昌县昌元街道星座祥和步行街（昌元中学“城中村”）片区房屋旧城改造项目的合法拆迁人，被告系该项目的被拆迁人。在拆迁过程中，双方未能达成拆迁安置补偿协议，通过荣昌县房屋管理局行政裁决，该行政裁决通过行政诉讼一审、二审判决，已经发生法律效力，双方应按行政裁决书裁决内容履行各自权利义务。现被告要求产权调换安置，根据行政裁决书载明被告选择产权调换，应获得如下补偿：1、被拆迁房屋评估价格291165.84元；2、搬迁补助费943.2元；3、每月经济损失补助费1164.66元。被告应享有的每月经济损失补助费应从被告搬迁之日起计算，原告要求从其与房屋管理局签订拆迁补偿方案第二日即2008年7月18日起

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝05民终210号上诉人（原审被告）蒋一莉。委托代理人：潘长福，系重庆华华律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审原告）重庆市星座房地产开发有限责任公司，住所地荣昌区昌元街道海棠大道宏川阳光家园。法定代表人：周训洪，系公司总经理。委托代理人：杜定朝，系公司员工,特别授权。委托代理人：石伟，系重庆渝荣律师事务所律师，一般代理。上诉人蒋一莉因与被上诉……