居间合同纠纷 （2020）粤03民终3684号

张当生委托铭盛居公司提供居间服务，有《佣金支付承诺书》为证，双方已经成立合法有效的居间合同关系。佣金支付承诺书约定张当生自愿就上述物业签署《深圳市二手房买卖合同》之前向铭盛居公司支付佣金，现铭盛居公司确认张当生与卖家没有签订深圳市二手房买卖合同，铭盛居公司既没有提交证据证明李xx系张当生找来购买涉案物业，也没有提交证据证明是因张当生的原因导致未能签署深圳市二手房买卖合同，应承担举证不能的不利后果，铭盛居公司主张张当生支付佣金的主张，一审法院不予支持。张当生经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相关抗辩权利，一审法院依法缺席判决。综上，经合议庭评议，根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决：驳回铭盛居公司的全部诉讼请求。本案受理费250元（铭盛居公司已预交），由铭盛居公司自行负担。本院对一审查明的事实予以确认。另查明，深圳市龙岗区人民法院在2020年5月25日做出的（2019）粤0307民初11230号民事判决中审理查明，2017年6月17日，赵xx、周x与张当生在铭盛居公司的居间介绍

张当生委托铭盛居公司提供居间服务，有《佣金支付承诺书》为证，双方已经成立合法有效的居间合同关系。佣金支付承诺书约定张当生自愿就上述物业签署《深圳市二手房买卖合同》之前向铭盛居公司支付佣金，现铭盛居公司确认张当生与卖家没有签订深圳市二手房买卖合同，铭盛居公司既没有提交证据证明李xx系张当生找来购买涉案物业，也没有提交证据证明是因张当生的原因导致未能签署深圳市二手房买卖合同，应承担举证不能的不利后果，铭盛居公司主张张当生支付佣金的主张，一审法院不予支持。张当生经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相关抗辩权利，一审法院依法缺席判决。综上，经合议庭评议，根据《中华人民共和国合同法》

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终3684号上诉人（原审原告）：深圳市铭盛居房地产经纪有限公司。住所地：广东省深圳市龙岗区龙城街道中心城**东方沁园**楼商铺103。统一社会信用代码：9144030056423104XX。法定代表人：邵贵宝，总经理。委托诉讼代理人：肖洪林，广东君言律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张当生。上诉人深圳市铭盛居房地产经纪有限公司（以下……