物业服务合同纠纷 （2019）粤0604民初1609号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷。 广东碧桂园物业服务有限公司禅城分公司与被告签订的《碧桂园城市花园前期物业服务协议》是双方真实意思表示，协议内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依据上述协议的约定全面善意地履行各自承担的义务。 广东碧桂园物业服务有限公司禅城分公司更名为广东碧桂园物业服务股份有限公司禅城分公司（即本案原告），原告依法继受广东碧桂园物业服务有限公司禅城分公司与被告之间的合同权利及义务。 关于原告主张被告支付2018年5月至11月物业服务费的诉请。 依据涉案《碧桂园城市花园前期物业服务协议》的约定，被告负有依约按期支付物业服务费的合同义务。 诉讼中，原告主张被告拖欠上述期间的物业服务费，被告既未到庭抗辩，亦未提交有效证据予以反驳，故本院对原告主张的上述欠费期间予以确认。 据此，被告应依据涉案协议约定的245.70元/月（2.50元/月/平方米×98.28平方米）的标准向原告支付2018年5月1日至2018年11月30日物业服务费合计1719.90元（245.70元/月×7个月），本院对原告诉请的物业管理费予以支持。 关于原告主张被告支付公摊电费的诉请。 虽然涉案
摘要
广东碧桂园物业服务股份有限公司禅城分公司与刘顺兴物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初1609号原告：广东碧桂园物业服务股份有限公司禅城分公司，住所地广东省佛山市禅城区岭南大道北131号9座夹层、10座首层、夹层，统一社会信用代码91440600560865635Y。 负责人：陈宇辉，执行总经理。 委托诉讼代理人:林佳儿，女，1990年6月5日出生，汉族，住广东省揭西县，系原告员工。 委托诉讼代理人:钟家文，男，……