物业服务合同纠纷 （2019）粤0604民初1605号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷。 广东碧桂园物业管理有限公司禅城分公司与两被告签订的《碧桂园城市花园前期物业服务协议》是各方真实意思表示，协议内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应依据上述协议的约定全面善意地履行各自承担的义务。 广东碧桂园物业管理有限公司禅城分公司更名为广东碧桂园物业服务股份有限公司禅城分公司（即本案原告），原告依法继受广东碧桂园物业管理有限公司禅城分公司与两被告之间的合同权利及义务。 关于原告主张两被告支付2017年1月至8月房屋物业服务费及2017年1月至2018年4月两个车位物业服务费的诉请。 依据涉案《碧桂园城市花园前期物业服务协议》的约定，两被告负有依约按期支付房屋及车位物业服务费的合同义务。 诉讼中，原告主张两被告拖欠上述期间的房屋及车位物业服务费，两被告既未到庭抗辩，亦未提交有效证据予以反驳，故本院对原告主张的上述欠费期间予以确认。 据此，两被告分别应依据涉案协议约定的334.93元/月（2.50元/月/平方米×133.97平方米）的标准向原告支付2017年1月1日至2017年8月31日房屋物业服务费合计2679.44元（334.93元/月×
摘要
广东碧桂园物业服务股份有限公司禅城分公司与刘建强、霍沛霞物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初1605号原告：广东碧桂园物业服务股份有限公司禅城分公司，住所地广东省佛山市禅城区岭南大道北131号9座夹层、10座首层、夹层，统一社会信用代码91440600560865635Y。 负责人：陈宇辉，执行总经理。 委托诉讼代理人:林佳儿，女，1990年6月5日出生，汉族，住广东省揭西县，系原告员工。 委托诉讼代理人:钟家文，男，……