房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）苏01民终3367号

根据法律有关规定，拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。本案中，因吴义金并无证据证明吴义金、润科公司已达成拆迁补偿安置协议，现吴义金起诉要求润科公司对其进行拆迁安置或折价支付拆迁补偿款，不属于人民法院受理范围。综上，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定驳回吴义金的起诉。原审案件受理费2300元，退还吴义金。上诉人吴义金不服原审法院裁定，向本院提起上诉称，当事人合法享有的居住权应当受法律确认和保护，被上诉人对涉案房屋实施的拆除行为侵害了上诉人对涉案房屋享有的居住权，上诉人请求被上诉人就侵权行为进行赔偿应当得到支持，也属于人民法院受理民事案件范围。原审法院以上诉人未能证明其与被上诉人已达成拆迁补偿安置协议为由，认定本案不属于人民法院受理案件范围，属于适用法律错误。上诉人已经通过多种途径进行申诉，均未能得到任何答复，故向人民法院起诉是上诉人唯一能够维护其合法权益的途径。综上，恳请二审法院撤销原裁定，指令原审法院对本案进行实体审理。被上诉人润科公司辩称，原审裁定适用法律正确，请求二审法院驳

根据法律有关规定，拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。本案中，因吴义金并无证据证明吴义金、润科公司已达成拆迁补偿安置协议，现吴义金起诉要求润科公司对其进行拆迁安置或折价支付拆迁补偿款，不属于人民法院受理范围。综上，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定驳回吴义金的起诉。原审案件受理费2300元，退还吴义金。上诉人吴义金不服原审法院裁定，向本院提起上诉称，当事人合法享有的居住权应当受法律确认和保护，被上诉人对涉案房屋实施的拆除行为侵害了上诉人对涉案房屋享有的居住权，上诉人请求被上诉人就侵权行

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏01民终3367号上诉人（原审原告）吴义金，男，1950年3月2日生，汉族。委托代理人许威，江苏袁胜寒律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京润科房屋拆迁有限公司，住所地南京市溧水区经济开发区宝塔北路8号。法定代表人王韬，该公司总经理。委托代理人李新民，江苏恒山律师事务所律师。上诉人吴义金因与被上诉人南京润科房屋拆迁有限公司（以下简称润科公司……