房屋租赁合同纠纷 （2017）川01民终13265号
裁判要旨
部分载明：案涉《商铺出租合同》系三方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，且根据《物权法》的相关规定，黄硕签订该合同时，仍然系案涉商铺的所有权人，其有权将房屋租与韩国治，黄硕与韩国治之间新建立的房屋租赁合同关系应属合法有效，各方应按约履行。2016年7月22日，成都高新技术产业开发区人民法院就曾建勇起诉九鼎公司不当得利纠纷一案作出（2014）高新民初字第3701-2号《民事调解书》，双方当事人达成调解协议：九鼎公司于2016年8月15日前一次性返还曾建勇58500元。对有争议的证据和事实，一审法院认定如下：1.2011年4月4日，韩国治向曾建勇出具《委托书》一份，载明：委托曾建勇前往办理清江东路312号1层附4-1号和4-2号房屋签收证件。曾建勇拟证明韩国治委托曾建勇支付房租。九鼎公司对该证据的真实性无异议。韩国治对该证据的真实性无异议，但认为可以证明韩国治没有委托曾建勇代为支付租金。一审法院对该份证据的真实性予以认可，但不能证明韩国治委托曾建勇代收租金。2.曾建勇提交两份《公证书》，其中（2011）川成蜀内民证字第18127号《公证书》主要载明曾建勇交付案涉房屋的租金并要求九鼎公
摘要
韩国治、成都九鼎通讯有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终13265号上诉人（原审被告）：韩国治，男，1970年8月22日出生，汉族，住成都市高新区。委托诉讼代理人：罗威，四川蓉城律师事务所律师。委托诉讼代理人：宁彦霖，四川蓉城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：成都九鼎通讯有限公司，住所地：成都市青羊区忠烈祠南街1-51号1幢13层1号。法定代表人：赖志祥，总经理。委托诉讼代理人：邓海，……