房屋买卖合同纠纷 （2017）粤01民终23782号
裁判要旨
张元屹、刘昌标及置鼎公司于2016年10月2日签订的房地产买卖合同是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律与行政法规的禁止性规定，应认定为合法有效，合同条款对各方均有约束力，各方均应依约定履行。根据上述合同的约定，张元屹应在刘昌标提前还贷扣款前五天将328000元转入扣款银行账号。张元屹称因不知道提前还贷账号及无法联系刘昌标而未能按上述约定履行。刘昌标已于2016年10月10日取得银行提前还款受理文件并被告知应于2016年11月17日预存不少于290400元的款项用于扣款；张元屹、刘昌标亦于此后的2016年10月15日向美泽公司提交了所需资料并委托美泽公司办理按揭及网签等手续。为及时收到款项，刘昌标显然会将有关提前还贷信息告知中介机构及张元屹，而张元屹在共同办理按揭及网签等手续时也应该会向刘昌标询问有关提前还贷的办理情况及帐号信息，但张元屹却称中介机构及其本人均没有收到刘昌标的相关告知，明显有违日常生活经验法则。即便如刘昌标所称其仅是将有关信息告知了中介机构而没有告知张元屹，中介机构作为促成交易的居间方，在获得有关提前还贷的信息后，显然会及时通知张元屹，以便双方交易能顺利进行。退一步
摘要
张元屹、刘昌标房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终23782号上诉人（原审原告）：张元屹，男，1983年10月2日出生，汉族，住重庆市南岸区。委托诉讼代理人：韩志勇，广东百健律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘昌标，男，1961年2月14日出生，香港特别行政区居民。上诉人张元屹因与被上诉人刘昌标房屋买卖合同纠纷一案，不服广州市番禺区人民法院(2017)粤0113民初1006号民事……