商品房预售合同纠纷 （2019）闽0424民初145号
裁判要旨
华瑞房地产公司未提供《提前交房补充协议》并非其真实意思表示的证据，且若如华瑞房地产公司所述，华瑞房地产公司也应该在法律规定的时间内依法行使撤销权。 故本院对《提前交房补充协议》予以确认。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 张琼与罗鸣系夫妻关系。 2014年1月24日，张琼、罗鸣与华瑞房地产公司签订《商品房买卖合同》（合同编号：201400499）一份，主要约定：张琼、罗鸣向华瑞房地产公司购买坐落于宁化县翠江镇新桥头翠江豪园2幢1302号房屋，该房屋套内建筑面积96.09平方米；商品房价款797,970元，其中首付款247,970元，剩余购房款500,000元由张琼、罗鸣申请办理银行按揭贷款；第八条交付条件与期限“出卖人应当在2016年10月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将同时符合下列各项约定条件的商品房交付买受人使用；第九条出卖人逾期交房的违约责任“除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理：（2）逾期超过90日后……买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付
摘要
张琼、罗鸣等与三明华瑞房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省宁化县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0424民初145号 原告：张琼，女，1986年2月11日出生，汉族，教师，住福建省宁化县。 原告：罗鸣，男，1984年7月19日出生，汉族，警察，住福建省宁化县。 被告：三明华瑞房地产开发有限公司，住所地福建省宁化县翠江镇新桥二路**翠江豪园**楼**。 统一社会信用代码913504245692742689。 法定代表人：陈辉，执行董……