建筑物区分所有权纠纷 （2016）京02民终1190号

谢竹系基于涉诉小区内的车位占用小区区划内的公共道路，属于涉诉小区业主共有提起本案诉讼。有关共有和共同管理权利的重大事项，应由业主共同决定。本案诉争车位占用的公共道路的管理使用问题，属于应由业主共同决定的事项，就该事项是否及如何提起诉讼也应属于应由业主共同决定的事项。本案中，涉诉小区未成立业主委员会，谢竹在未征得其他业主同意的情况下，以个人名义就业主共有的车位的管理使用问题提起诉讼，不符合起诉条件，应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，本院裁定如下：一、撤销北京市丰台区人民法院（2015）丰民初字第23759号民事判决；二、驳回谢竹的起诉。本裁定为终审裁定。审判长　李珊代理审判员陈雨菡代理审判员杜传金二〇一六年三月三十一日书记员　马　　　　　　　 博　　　　　　　 文

谢竹系基于涉诉小区内的车位占用小区区划内的公共道路，属于涉诉小区业主共有提起本案诉讼。有关共有和共同管理权利的重大事项，应由业主共同决定。本案诉争车位占用的公共道路的管理使用问题，属于应由业主共同决定的事项，就该事项是否及如何提起诉讼也应属于应由业主共同决定的事项。本案中，涉诉小区未成立业主委员会，谢竹在未征得其他业主同意的情况下，以个人名义就业主共有的车位的管理使用问题提起诉讼，不符合起诉条件，应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，本院裁定如下：一、撤销北京市丰台区人民法院（2015）丰民初字第23759号民事判决；二、驳回谢竹的起诉。本裁定为终审裁定。审判长

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京02民终1190号上诉人（原审原告）谢竹，女，1982年12月17日出生。委托代理人郑春定（谢竹之夫），1982年10月15日出生。被上诉人（原审被告）北京富众物业管理有限责任公司，住所地北京市丰台区科学城丰泽街2号-1号楼103室。法定代表人孙志，董事长。委托代理人孙洪奎，男，1966年10月21日出生。委托代理人徐丰勇，男，1958年5月2……