房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）邢民四终字第282号

上诉人在一审的诉讼请求是要求人民法院判令邢台市桥东区淮家屯村社区居委会履行2009年12月5日安置补偿协议，本案查明的事实是是否要履行该协议，一审根据查明的案件事实确定本案案由并无不妥。《中华人民共和国合同法》第52条规定，损害集体利益和其他人的利益的合同无效。《中华人民共和国村民委员会组织法》第24条规定，涉及村民下列事项，经村民会议讨论方可办理等。向村民发放宅基地系村内重大事项，上诉人与淮家屯村居委会2009年所签协议，虽然盖有居委会的公章，但只是个别人的个人行为，并不能代表居委会。该协议在未经村民大会讨论同意，未经有关行政部门审批的情况下所签，违背上述法律规定，属无效协议，如果按该协议履行将损害村集体的利益和全体村民的利益。故上诉人要求淮家屯村居委会履行2009年12月5日协议的请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。综上，一审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。本案经调解无效，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费7420元，由白振民负担。本判决为终审判决。审　判　长　袁 景 春代理审判员　乔　　鹏代理审

上诉人在一审的诉讼请求是要求人民法院判令邢台市桥东区淮家屯村社区居委会履行2009年12月5日安置补偿协议，本案查明的事实是是否要履行该协议，一审根据查明的案件事实确定本案案由并无不妥。《中华人民共和国合同法》第52条规定，损害集体利益和其他人的利益的合同无效。《中华人民共和国村民委员会组织法》第24条规定，涉及村民下列事项，经村民会议讨论方可办理等。向村民发放宅基地系村内重大事项，上诉人与淮家屯村居委会2009年所签协议，虽然盖有居委会的公章，但只是个别人的个人行为，并不能代表居委会。该协议在未经村民大会讨论同意，未经有关行政部门审批的情况下所签，违背上述法律规定，属无效协议，如果按该协议履

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）邢民四终字第282号上诉人（原审原告）白振民。委托代理人刘占广，男，1952年5月20日生，汉族。被上诉人（原审被告）邢台市桥东区淮家屯村社区居委会，住所地：邢台市桥东区开元南路淮家屯村。法定代表人赵秋传，该村居委会主任。委托代理人吴波，河北德盛律师事务所律师。上诉人白振民因拆迁补偿纠纷一案，不服邢台市桥东区人民法院（2013）邢东民初字第11……