返还原物纠纷 （2018）吉02民终841号

磐石市河南街道生产资料综合楼1单元601室房权证磐石字第XX**号争议房屋，现房屋产权证持有人为孙国钟，而实际占有人为陈静、李宝华。该争议房屋孙国钟取得房屋产权证的时间明显晚与陈静、李宝华实际占有时间，且孙国钟获得的房产证的渠道系从齐风金处购买，实际占有人陈静、李宝华占有的争议房屋的渠道系从孟庆臣处购买。孙国钟购买争议房屋时只有房屋买卖合同的签订，并未实际履行合同，诉争房屋没有交付，也就未得到实际占有。因此不能确定该争议房屋的实际权利人是孙国钟，也就不能支持孙国钟的诉讼请求，因此孙国钟的诉讼请求应予驳回。一审判决：驳回孙国钟的诉讼请求。本院二审期间，陈静、李宝华没有提交新证据，孙国钟围绕上诉请求依法提交了证据：吉林市龙潭区人民法院（2014）龙刑初字第312号刑事判决书、吉市龙检控执控申赔决（2016）1号刑事赔偿决定书，证明：2012年11月5日至2016年6月15日，孙国钟因刑事案件被采取强制措施，在此期间孙国钟无法向陈静、李宝华主张权利。本院组织当事人进行了质证。陈静、李宝华发表质证意见为：真实性没有异议，但要证明的问题与本案没有关联性。经审查，因该组证据为人民法院生效裁判文书，

孙国钟与陈静、李宝华及齐凤金、孟庆臣返还原物纠纷一案二审民事判决书 返还原物纠纷

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉02民终841号上诉人（原审原告）：孙国钟，职业不详，住吉林省磐石市。委托诉讼代理人：宫海铭，吉林北豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈静，住吉林省磐石市。被上诉人（原审被告）：李宝华，住吉林省磐石市。委托诉讼代理人：常忠山，磐石市福安街法律服务所法律工作者。原审第三人：齐凤金，职业不详，住吉林省磐石市。原审第三人：孟庆臣，职业不详，住……