租赁合同纠纷 （2019）苏1182民初2580号
裁判要旨
原、被告签订的租赁协议系双方真实意思表示，内容合法有效，本院予以确认。 根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，本案中，协议签订后，原告按约履行了租赁物的交付义务，被告应按协议约定支付租金，因被告长期未支付租金，原告于2018年10月15日向被告寄送催告函一份，要求被告于收函后十日内支付租金，被告在合理期限内未支付租金，原告有权要求解除与被告于2005年2月28日签订的租赁协议。 原告按约将租赁物交付被告使用，被告应当按照约定的期限支付租金，被告未能按约及时支付租金并长期占用租赁物已构成违约，原告主张被告支付剩余租金并承担逾期付款利息的诉讼请求，依法应予支持，其受让施光裕所建厂房、基础设施所占土地部分的租金应同比例扣减，据本院计算，被告应给付原告租金369249元。 被告提出施光裕所建厂房应由其所有的陈述意见，本院认为，原告提供其与施光裕签订的租赁终止协议书以证明施光裕所建厂房由其所有，其在签订该协议时并未与该宗土地实际所有人即原告达成一致意见，且原告对该证据的形成时间及真实性均不予认可，故本
摘要
2580扬中市兴隆街道福源村村民委员会与戎厚财租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省扬中市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1182民初2580号原告：扬中市兴隆街道福源村村民委员会，住所地扬中市经济开发区福源村11组。 法定代表人：唐培华，主任。 委托诉讼代理人：耿龙国，江苏求尚律师事务所律师。 被告：戎厚财，男，1962年7月26日生，汉族，住扬中市。 委托诉讼代理人：朱纪朋，扬中市长旺法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：方礼成，扬中市长旺法律服务所法律工作者……