房屋租赁合同纠纷 （2021）内04民终1771号

依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在做出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其主张的事实的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定。原告提供的公房出售审批表、公房出售协议书 、购房收据等证据证明李某与沈阳铁路局锦州住房制度改革办公室有合同关系，不能证明原告已取得了涉案房屋的产权，原告亦未提供证据证明其与被告吴辉有房屋租赁合同关系，故对其诉讼请求不予支持。判决：驳回原告赵素艳的诉讼请求。本院二审期间，上诉人赵素艳提交证据1、沈阳铁路局锦州住房制度改革办公室于2021年1月5日出具的证明，用以证明：经查档，李某系沈阳客运站职工，居住在9-13，于2010年5月8日购买产权，产权比例100%，未办理产权证；2、上诉人赵素艳与李某的结婚证，用以证明：赵素艳与李某系夫妻关系，赵素艳有权出租夫妻共同取得的房屋。被上诉人吴辉质证认为：证据1不足以达到证明目的，沈阳铁路局锦州住房制度改革办公室现在已经取消了，不可能开具出来这个证明；至于夫妻关系，他们说是就是

依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在做出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其主张的事实的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定。原告提供的公房出售审批表、公房出售协议书 、购房收据等证据证明李某与沈阳铁路局锦州住房制度改革办公室有合同关系，不能证明原告已取得了涉案房屋的产权，原告亦未提供证据证明其与被告吴辉有房屋租赁合同关系，故对其诉讼请求不予支持。判决：驳回原告赵素艳的诉讼请求。本院二审期间，上诉人赵素艳提交证据1、沈阳铁路局锦州住房制度改革办

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民事判决书（2021）内04民终1771号上诉人（原审原告）：赵素艳，女，1962年8月24日出生，公民身份号码×××，汉族，退休职工，现住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：郑玉才，内蒙古大川律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴辉，男，1959年8月6日出生，公民身份号码×××，蒙古族，退休职工，现住内蒙古自治区赤峰市。委托诉讼代理人：吴志伟，男，1983年12……