房屋租赁合同纠纷 （2017）川01民终11397号
裁判要旨
双方对该证据的真实性均无异议，一审法院对该证据真实性予以采信，另，但是，虽然上述合同文本在承租人处打印有黄嫚、王礼两人的姓名，但仅有黄嫚签名确认，故对王礼不发生法律效力。2.青羊国税局提交的其委托四川运逵律师事务所向黄嫚、王礼催告返还案涉租赁房屋及支付欠付房租及占有使用费的律师函，以及送达该律师函的现场照片。黄嫚、王礼均主张从未收到过上述律师函，现场照片中的受送达人也非黄嫚、王礼。覃清华未到庭，也未发表质证意见。一审法院认为，青羊国税局提交的照片中的受送达人不能证明系黄嫚、王礼，仅以此不能证明上述律师函已送达黄嫚、王礼，故对该项证据一审法院不予采信。3.黄嫚、王礼共同提交黄嫚与覃清华签订的《店铺转让合同》，内容为黄嫚将案涉铺面转租给覃清华。青羊国税局对该证据不认可，认为真实性无法核实，且与本案无关。覃清华未到庭，也未发表质证意见。一审法院认为，该合同的真实性无法核实，且黄嫚也未提交证据证明青羊国税局同意其转租，故对该证据一审法院不予采信。4.黄嫚、王礼共同提交的案涉铺面的照片一张，证明案涉商铺由覃清华实际经营。青羊国税局对该证据不予认可，认为真实性无法核实，且与本案无关。覃清华未到庭，
摘要
黄嫚、四川省成都市青羊区国家税务局房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终11397号上诉人（原审被告）：黄嫚，女，1985年10月18日出生，汉族，住成都市高新区。委托诉讼代理人：单勇，四川诚伦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：四川省成都市青羊区国家税务局，住所地：四川省成都市青羊区万和路11号。负责人：文献，局长。委托诉讼代理人：陈铸，四川运逵律师事务所律师。委托诉讼代理人：雷蕾，四川运逵律师事务所……