房屋租赁合同纠纷 （2018）津01民终159号
裁判要旨
宝坻区国税局与宏达公司签订的《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，系合法有效的，双方均应按照合同约定履行义务。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案宝坻区国税局与宏达公司于2010年12月15日签订的《房屋租赁合同》期满后，宏达公司一直占用租赁厂房，宝坻区国税局没有提出异议，故原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期，宏达公司应按照原租赁合同约定的租金标准给付宝坻区国税局。宝坻区国税局诉请宏达公司给付2016年至2017年共计2年租金140000元，宏达公司亦同意给付，法院予以支持。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之内通知承租人。2013年7月中共中央办公厅发出《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》后，宝坻区国税局按照该文件规定，要求宏达公司腾清并交付涉案房屋，并已在合理的期限内通知过宏
摘要
天津宏达进出口汽车修理有限公司、天津市宝坻区国家税务局房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终159号上诉人（原审被告）：天津宏达进出口汽车修理有限公司，住所地天津市宝坻区钰华街114号。法定代表人：高万林，经理。委托诉讼代理人：任景林，天津宝信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天津市宝坻区国家税务局，住所地天津市宝坻区潮阳大道与开元路交口西侧。法定代表人：方秋生，局长。委托诉讼代理人：郝青梅，天津天衡律师事务所律师。原审被……