金融借款合同纠纷 （2019）云03民终390号

被告林党清、唐小米、富源县景东经贸有限公司向原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行申请贷款，经原告核准同意，双方签订了《综合授信合同》，已设立借款合同关系。原告已按合同约定向被告支付借款1470000元。被告林党清、唐小米、富源县景东经贸有限公司借款后，未按合同约定期限偿还借款本息，已构成违约。原告要求由被告林党清、唐小米、富源县景东经贸有限公司偿还借款本金1470000元，拖欠利息36015元，截止2017年12月18日拖欠罚息407574.99元，合计：1913589.99元，自2017年12月19日起至实际清偿之日止按合同约定的年利率标准支付罚息、复利。为实现债权支出的律师代理费5000元，法院予以支持。被告李友常、王大丽虽与原告签订《最高额担保合同》，为上述借款用位于麒麟嘉城A地块（沃尔玛商业广场4#至11#）10幢1层1-7号商铺作抵押，但被告李友常、王大丽用于抵押的房屋属预售房，抵押条件并未成就。根据《中华人民共和国物权法》第二十一条的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意

被告林党清、唐小米、富源县景东经贸有限公司向原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行申请贷款，经原告核准同意，双方签订了《综合授信合同》，已设立借款合同关系。原告已按合同约定向被告支付借款1470000元。被告林党清、唐小米、富源县景东经贸有限公司借款后，未按合同约定期限偿还借款本息，已构成违约。原告要求由被告林党清、唐小米、富源县景东经贸有限公司偿还借款本金1470000元，拖欠利息36015元，截止2017年12月18日拖欠罚息407574.99元，合计：1913589.99元，自2017年12月19日起至实际清偿之日止按合同约定的年利率标准支付罚息、复利。为实现债权支出的律师代理费5000元

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民终390号上诉人（原审原告）：中国民生银行股份有限公司曲靖分行。统一社会信用代码：9153030069568951XC。负责人：朱晓涵，系该行行长。营业场所：云南省曲靖市翠峰路中段89号龙源花园3-4幢。委托诉讼代理人：郭粉，云南和欣律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：李友常，男，彝族，1980年1月6日生，住曲靖市富源……