居间合同纠纷 （2016）渝05民终3393号

楚州经纪公司、徐福全签订的《房屋买卖（居间）合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。根据法律规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定向其支付报酬。楚州经纪公司作为居间人，通过向徐福全提供服务促成徐福全与他人签订了《房屋买卖（居间）合同》，该合同自签订之日即已生效，徐福全按约应向楚州经纪公司支付经纪服务佣金；因徐福全未按约应支付经纪服务佣金，理应按合同约定支付滞纳金，楚州经纪公司的诉讼请求理由正当，证据充分，应支持。徐福全辩称《房屋买卖（居间）合同》三方已经解除，但徐福全提供的证据不能证明该抗辩理由，徐福全的抗辩理由不能成立。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第四百二十六条第一款之规定，判决：徐福全于判决生效之日起5日内向楚州经纪公司支付经纪服务佣金12000元及逾期付款违约金370元（按万分之三/日计算至2015年8月14日止）。案件受理费50元，由徐福全负担。徐福全不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销(2015)九法民初字第13012号民事判决并改判驳回被上诉人的诉讼请求，一、二审案件受理费由被上诉人承担。主要事实

楚州经纪公司、徐福全签订的《房屋买卖（居间）合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。根据法律规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定向其支付报酬。楚州经纪公司作为居间人，通过向徐福全提供服务促成徐福全与他人签订了《房屋买卖（居间）合同》，该合同自签订之日即已生效，徐福全按约应向楚州经纪公司支付经纪服务佣金；因徐福全未按约应支付经纪服务佣金，理应按合同约定支付滞纳金，楚州经纪公司的诉讼请求理由正当，证据充分，应支持。徐福全辩称《房屋买卖（居间）合同》三方已经解除，但徐福全提供的证据不能证明该抗辩理由，徐福全的抗辩理由不能成立。一审法院依照《中华

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终3393号上诉人(原审被告)：徐福全，男，汉族。委托代理人：徐鹏，男，汉族,系徐福全之子。被上诉人(原审原告)：重庆楚州房地产经纪有限公司，住所地重庆市九龙坡区。法定代表人：王宇，总经理。委托代理人：蒲旭，男，汉族,该公司员工。上诉人徐福全与被上诉人重庆楚州房地产经纪有限公司（以下简称楚州经纪公司）居间合同纠纷一案，重庆市九龙坡区人民法……