财产损害赔偿纠纷 （2018）浙01民终3250号
裁判要旨
业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主对物业实施管理的自治组织，对损害全体业主共同利益的行为，有权要求行为人赔偿损失。根据原审法院采信的相关证据显示，开元物业公司在提供物业服务期间，因绿化养护不当，造成碧水豪园小区的苗某死亡，因此碧水豪园业委会有权要求其承担赔偿责任。对碧水豪园小区内绿化死亡的问题，开元物业公司分别于2016年10月15日、2017年7月3日承诺补种，并对种植苗某的品种、规格、数量予以明确。故对开元物业公司提出的碧水豪园业委会没有证据证明树木是在开元物业公司提供物业服务期间发生的、死亡的热带植物种植在小区内不合理、植物死亡系天气原因等抗辩，原审法院不予采信。另，小区内的树木死亡，后期绿化修复必然会产生复种的相关费用，开元物业公司抗辩损失没有实际发生，无事实依据，原审法院不予采信。结合司法鉴定意见，原审法院确定案涉死亡苗某的复种费用为112944元。本案系因开元物业公司的损害行为引起，碧水豪园业委会为此垫付鉴定费系其诉讼中支出的合理必要费用，应由开元物业公司负担。综上，碧水豪园业委会的部分诉讼请求有据，原审法院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、第八十三条
摘要
浙江开元物业管理股份有限公司、碧水豪园小区第三届业主委员会财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)浙01民终3250号上诉人（原审被告）浙江开元物业管理股份有限公司，住所地杭州市萧山区宁围街道富业巷3号浙江民营企业发展大厦1幢1101、1102、1103、1104室。法定代表人陈灿荣，董事长。委托代理人唐满，浙江浙经律师事务所律师。委托代理人方小龙，浙江浙经律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）碧水豪园小区第三届业主委员会，住所地杭州市滨……