房屋租赁合同纠纷 （2018）渝0103民初19349号

何朝琼与乾亿众公司签订的《商铺经营使用权出让合同》及其补充协议是合同双方当事人的真实意思表示，合同内容并不违反法律强制性规定，属有效合同，双方均应按照约定全部履行各自的义务。 合同签订后，何朝琼按约履行合同义务，但乾亿众公司未依照双方合同之约定交付房屋，构成违约。 何朝琼依照合同约定享有合同解除权，并且乾亿众公司对解除合同也无异议。 因此本院对何朝琼要求解除合同的诉讼请求予以支持。 合同解除后，因乾亿众公司并未履行合同义务，应将其收取的款项退还给何朝琼。 因本案系乾亿众违约造成合同解除给何朝琼造成损失，本院按每日万分之五计收资金占用利息的请求予以支持。 关于计算期间，按乾亿众公司在解除合同书上认可的自2015年9月7日起至付清日止确定。 因此，何朝琼要求2015年9月6日至2018年9月4日期间资金占用损失50783.1元，本院予以支持。 关于基良公司是否承担责任的问题，《中华人民共和国企业破产法》第二十五条规定：“管理人履行下列职责：（一）接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料；（二）调查债务人财产状况，制作财产状况报告；（三）决定债务人的内部管理事务；（四）决定债务人的日常开支和

何朝琼与重庆乾亿众商贸有限公司重庆市基良房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2018）渝0103民初19349号原告：何朝琼，女，1978年1月4日出生，汉族，住重庆市江津区。 被告：重庆亁亿众商贸有限公司，住所地重庆市渝中区陕西路**附****，统一社会信用代码915001035656048646。 法定代表人:林文丽，该公司总经理。 委托诉讼代理人：梁琪，北京盈科（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：祝浪，北京盈科（……