执行异议之诉 （2018）冀09民初141号

根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任”，本案中，申请执行人信用联社提起执行异议之诉，被告刘连军应就其对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。本案中，刘连军提交的证据能够证明：1、其在人民法院查封涉案房屋之前已经与第三人衡水众凯房地产开发有限公司任丘分公司就涉案房屋签订了合法有效的书面买卖合同；2、其交纳的物业费、水电费、燃气费能够证实房屋用于居住。住房信息查询能够证实其在任丘市内无其他用于居住的房屋，信用联社未能提供相反证据证实刘连军在其他地方有用于居住的房屋，对信用联社的反驳意见本院不予采纳。3、其已缴纳全部房款。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支

河间市农村信用合作联社与刘连军执行异议之诉一审民事判决书 执行异议之诉

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀09民初141号原告(申请执行人)：河间市农村信用合作联社，住所地:河北省河间市北大街口。法定代表人：田茂林，该社理事长。委托诉讼代理人：张兆平，男，公司职员。委托诉讼代理人：冯卓成，河北海岳律师事务所律师。被告（案外人）：刘连军，男，1970年12月1日出生，汉族，住河北省任丘市。委托诉讼代理人：宗蕾，边泊杰，河北金胜律师事务所律师。第三人……