所有权确认纠纷 （2018）皖18民终1730号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。本案中，朱明贵、朱正顺原有房屋被拆迁，其二人通过与拆迁机构签订安置补偿协议的方式取得案涉房屋，系以继受取得的方式获得案涉房屋所有权。其次，案涉房屋系安置房，但朱明贵并未在本案审理过程中提供证据证明该房屋在安置过程中具有排他性，即只能为其独享，且通过朱正顺提交的收款收据及本院调取的《燕子山安置区公寓楼交款通知单》上的记载，交款人均为朱正顺，案涉安置房需通过支付相应对价的方式取得，可以认定拆迁机构对朱正顺具有可购买案涉安置房的资格不予否定。第三，根据朱明贵、朱正顺在宁国市河沥溪司法所的陈述，案涉安置房由其二人共同出资购买，该房屋所有权应当视为二人共同所有。朱明贵、朱正顺房屋在2007年拆迁时虽作为一户，但其时二人户口已经分离，且根据本地农村生活习惯，父子分户后即视为两个不同的家庭，因此，在二人对共同财产的共有性质、共有份额没有明确约定时，应当视为按份共有，并根据出资额确认共有份额。在购买涉案房屋时，二人支付的总房款为51360元，朱明贵出资20000元，即享有该房屋38.94%的份额（20000÷51360）。另朱正顺

朱明贵、朱正顺所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷

安徽省宣城市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)皖18民终1730号 上诉人（原审原告）：朱明贵，男，1936年11月22日出生，汉族,住安徽省宁国市。 委托诉讼代理人：朱正江，朱明贵之子，男，住安徽省宁国市。 委托诉讼代理人：李蒙华，安徽高胜律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：朱正顺，男，1963年4月8日出生，汉族,住安徽省宁国市河沥溪办事处河沥溪燕子山安置区。 委托诉讼代理人：……