房屋租赁合同纠纷 （2019）甘0702民初6759号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案原、被告签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。 关于原告要求解除双方签订房屋租赁合同的问题。 庭审中，被告同意解除与原告于2015年10月8日签订的房屋租赁合同并返还房屋，系双方的真实意思表示，故原告该项诉讼请求，本院予以支持。 关于原告要求被告支付房屋租金934万元的诉讼请求。 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付，原、被告虽在合同中约定的租赁房屋面积为17425平方米，前三年租金为每年318万元（合同约定的租赁费为182.5元/平方米），但在庭审中，被告辩称合同约定面积包含管道层，租赁房屋实际面积为15776平方米，原告对此实际面积亦无异议，予以认可。 因被告支付20
摘要
张掖市恒达房地产开发有限责任公司与李某1房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省张掖市甘州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）甘0702民初6759号 原告：张掖市恒达房地产开发有限责任公司。 住所：张掖市甘州区滨 法定代表人：张某，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王某，甘肃沁泽律师事务所律师。 被告：李某1，男，1994年4月6日出生，汉族，甘肃省张掖市人，自由职业，住甘州。 委托诉讼代理人：史某，张掖市甘州区西街街道法律服务所法律工作者。 委托诉讼代……