房屋买卖合同纠纷 （2017）粤20民终7264号
裁判要旨
本案是房屋买卖合同纠纷。朱莉莉、何雪琴以及世华公司签订的房地产买卖及居间合同是各方当事人的真实意思表示，内容以及形式均没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，各方均应按照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，全面履行各自的义务。关于何雪琴认为合同第五条与第四条第二款相矛盾应适用合同第四条第二款的观点，一审法院认为合同第四条第二款约定朱莉莉需要在获得银行按揭贷款同意书之日起七日内支付首付款230000元，该条款主要是对首期款的交付数额与日期进行约定。而第五条主要是对双方交易资金（除定金、户口保证金、交房保证金以外的房款）的交付方式进行约定，两项约定并不矛盾，各方均应按约定履行。另外合同明确约定，何雪琴应于合同签订之日起30日内即2016年4月6日之前与担保公司签订服务合同并办妥全权公证委托书给担保公司办理赎楼、过户等手续，双方应配合担保公司办理赎楼手续，何雪琴不得单方停止赎楼或撤销公证委托书，否则视为根本违约。朱莉莉于2016年5月6日获得银行贷款同意书，即其应在2016年5月13日之前向何雪琴支付首期款。但从实际情况来看，何雪琴并没有按照合同约定在2016年4月6日与担保公
摘要
何雪琴、朱莉莉房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终7264号上诉人（原审被告、反诉原告）：何雪琴，女，1978年10月1日出生，汉族，住广东省中山市。委托诉讼代理人：邝昕，广东正鸿律师事务所律师。委托诉讼代理人：翁冰璇，广东正鸿律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：朱莉莉，女，1984年9月19日出生，汉族，住湖北省枝江市。委托诉讼代理人：陈婷娇，广东凯行律师事务所律师。原……