房屋买卖合同纠纷 （2018）粤01民终3998号
裁判要旨
何丽思、周正双方签订《房屋买卖合同》是双方真实意思表示，无违反法律法规的强制性规定，合法有效。何丽思主张备注中的约定存在重大误解，且显失公平，与何丽思真实意思表示相违背，故要求予以撤销，备注中约定由乙方替甲方通过银行垫资赎契方式把银行贷款（按具体欠款为准）还清，产生的费用甲、乙双方各支付一半，条款添加人李继深对该条款解释为何丽思首付41万元后，那么剩下28万元需要通过垫资公司垫资赎契，该产生的费用由甲、乙双方各承担一半，周正及德才公司均确认何丽思支付的款项为合同约定135万元，不需多付，故何丽思主张如按合同约定还需另行支付垫资款，缺乏依据，一审法院不予采信，何丽思要求撤销《房屋买卖合同》，一审法院不予支持。关于合同违约问题，何丽思主张对合同备注条款有误解，要求修改，何丽思在合同约定首期款支付期限届满后才提出要求更正合同及核实分户情况，合同对垫资赎契并未约定具体履行期限，对垫资公司选定和具体涂销事宜仍需双方在德才公司协助下完成，德才公司亦复函何丽思可协助双方进行协商，但对垫资赎契的协议并不影响何丽思履行支付首期款项的义务，另根据广州市白云区国土资源和规划局向一审法院复函涉案房屋是可申请办
摘要
何丽思、周正房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终3998号上诉人（原审原告、反诉被告）：何丽思，女，1986年8月28日出生，汉族，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：梁静仪，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：周正，男，1989年2月20日出生，汉族，住湖北省红安县。委托诉讼代理人：胡邺兴，广东宏安信律师事务所律师。委托诉讼代理人：谭绮彤，广东宏安信律师……