居间合同纠纷 （2018）粤01民终9421号
裁判要旨
本案争议的焦点为如何理解《房屋买卖合同》备注条款中约定的“垫资赎楼款由中介全权负责”。依据《中华人民共和国合同法》第六十一条及六十二条第（五）项之规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法六十一条的规定仍不能确定的，履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。本案中，双方对《房屋买卖合同》备注条款中约定的“垫资赎楼款由中介全权负责”的理解产生分歧，属于对合同内容约定不明确，双方事后未能达成补充协议予以明确，故应按照合同有关条款或者交易习惯予以确定。根据二手房屋买卖的一般交易习惯，垫资赎契是指中介公司找垫资公司，由垫资公司负责支付赎契款，然后办理涂销抵押。德才公司已帮赵志国、付启梅找到垫资公司，但赵志国、付启梅表示拒绝由垫资公司办理赎契款。为了实现买卖房屋的目的，在赵志国、付启梅拒绝垫资公司为其办理赎契款时，房屋买方表示愿意为赵志国、付启梅垫资赎契，仍被赵志国、付启梅拒绝，由此可推断，赵志国、付启梅主观上已不愿垫资赎契，其行为已构
摘要
赵志国、付启梅居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终9421号上诉人（原审原告）：赵志国，男，1974年8月25日出生，汉族，身份证住址安徽省金寨县。上诉人（原审原告）：付启梅，女，1971年10月5日出生，汉族，身份证住址安徽省金寨县。上述两上诉人的共同委托诉讼代理人：罗林、易丽萍，分别为广东金桥百信律师事务所律师、实习律师。被上诉人（原审被告）：广州市德才房地产代理有限公司，住所地……