抵押权纠纷 （2019）浙07民终5671号

其所指被损害的财产权是其对他人享有的到期债权的理解是片面的。其所指被损害的财产权不单是其对他人享有的到期债权，同时也包括附属于该到期债权的抵押权。建行义乌分行在未告知原债权受让人即浙商公司及金太阳公司的情况下，擅自应债务人的要求将对浙江永乐音像有限公司债权项下抵押房产〔他项权证编号：义乌房他证稠城字第0130880**、义乌房他证稠城字第0130878**〉给抵押人开具《注销抵押登记申请书》，该错误行为不仅在形式上导致抵押权灭失，而且该注销抵押登记的行为，使得相关债务人迅速将用于担保债权实现的相关房产进行处置转让，该行为导致其丧失主债权所附带的抵押权。抵押权作为担保物权的一种，自然也属于财产权的范畴。原审法院将受损害财产权简单地解释为仅仅指到期债权受损的理解，过于片面，难以使人信服。二、原审法院认为其对相关债务人穷尽法律措施应当作为其向建行义乌分行追责的法定前置程序，这种观点并不能被其接受。其对相关债务人享有合法债权，双方为债权债务关系。因建行义乌分行的行为导致了其债权无法实现，属于侵权行为，并不能因为侵权行为是在债权债务关系的基础上产生的，就认为先行处理债权债务是其向建行义乌分行追责

其所指被损害的财产权是其对他人享有的到期债权的理解是片面的。其所指被损害的财产权不单是其对他人享有的到期债权，同时也包括附属于该到期债权的抵押权。建行义乌分行在未告知原债权受让人即浙商公司及金太阳公司的情况下，擅自应债务人的要求将对浙江永乐音像有限公司债权项下抵押房产〔他项权证编号：义乌房他证稠城字第0130880**、义乌房他证稠城字第0130878**〉给抵押人开具《注销抵押登记申请书》，该错误行为不仅在形式上导致抵押权灭失，而且该注销抵押登记的行为，使得相关债务人迅速将用于担保债权实现的相关房产进行处置转让，该行为导致其丧失主债权所附带的抵押权。抵押权作为担保物权的一种，自然也属于财产权

浙江省金华市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）浙07民终5671号 上诉人（原审原告）：浙江金太阳食品有限公司，住所地：浙江省义乌市北苑工业开发区。 法定代表人：楼恒贞。 被上诉人（原审被告）：中国建设银行股份有限公司义乌分行，住所地：浙江省义乌市稠州北路**。 负责人：许海龙。 第三人：浙商金汇信托股份有限公司，住，住所地：浙江省杭州市上城区庆春路******西面商铺/div> 法定……