房屋租赁合同纠纷 （2019）甘01民终3443号

当事人协商一致，可以解除合同。现众创公司要求解除双方签订的《资产管理服务合同》，而黄忠英亦同意解除，故对众创公司要求解除双方签订的《资产管理服务合同》的诉讼请求予以支持。关于众创公司要求黄忠英赔偿装修损失费17585.7元，赔偿因众创公司向资产使用人支付违约金而造成的经济损失1091元，并向众创公司支付违约金6000元的诉讼请求。其一，众创公司、黄忠英签订《资产管理服务合同》后，众创公司对涉案房屋进行验收后接收使用；其二、众创公司所称由于房屋内管道老化造成涉案房屋溢水，不符合生活常理，且其提交的证据不足以证明涉案房屋溢水是由于下水道管道老化所致，故黄忠英不存在违约行为，众创公司以黄忠英在涉案房屋出现溢水情况时未尽维修义务，而导致其损失遂要求黄忠英承担责任的理由不能成立，对于众创公司的该项诉讼请求，一审法院均不予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、解除兰州众创空间出租房屋管理有限公司与黄忠英于2018年4月21日签订的《资产管理服务合同》；二、驳回兰州众创空间出租房屋管理有限公司的其他诉讼请求。案件受理费减半收取

当事人协商一致，可以解除合同。现众创公司要求解除双方签订的《资产管理服务合同》，而黄忠英亦同意解除，故对众创公司要求解除双方签订的《资产管理服务合同》的诉讼请求予以支持。关于众创公司要求黄忠英赔偿装修损失费17585.7元，赔偿因众创公司向资产使用人支付违约金而造成的经济损失1091元，并向众创公司支付违约金6000元的诉讼请求。其一，众创公司、黄忠英签订《资产管理服务合同》后，众创公司对涉案房屋进行验收后接收使用；其二、众创公司所称由于房屋内管道老化造成涉案房屋溢水，不符合生活常理，且其提交的证据不足以证明涉案房屋溢水是由于下水道管道老化所致，故黄忠英不存在违约行为，众创公司以黄忠英在涉案房

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘01民终3443号上诉人（原审原告）：兰州众创空间出租房屋管理有限公司，住所地甘肃省兰州市城关区天水北路222号。法定代表人：冶萍，该公司总经理。委托诉讼代理人：王生辉，甘肃东方人律师事务所律师。委托诉讼代理人：周晓阳，甘肃东方人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄忠英，女，1961年11月7日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代……