分家析产纠纷 （2017）川07民终2366号
裁判要旨
本案为分家析产纠纷，争议焦点为：一、案涉房屋的权属问题；二、陈代荣应否支付房屋占用使用费。杨园园因其是家庭成员，且是案涉房屋土地使用权人，当然享有家庭房屋份额；而陈小红、陈晓华在修建房屋之时并没有与牟小红、杨园园形成亲属关系，因此��能成为房屋共有人；陈万秀系牟小红母亲，未与牟小红共同生活，也无明确证据表明其在房屋修建过程中有出资或有应该成为房屋共有人的其他情形，且其辩称案涉房屋归杨园园一人所有，即承认其对案涉房屋不享有所有权份额，因此也不能成为案涉房屋共有人。虽杨园园在案涉房屋的产权登记中是唯一所有人，但产权登记是一种依当事人申请进行的登记，不动产证书作为权利的外在表现形式，只具有推定的证据效力。对外仅产生以公示的方式说明房产权属的特定作用，与实际权利情况有时不一定完全吻合，故不动产权属登记是确定物权的最重要证据，但不是唯一依据。根据庭审查明的事实，陈代荣与牟小红2007年已经人介绍认识，发展成为恋爱关系后同居，于2010年6月4日在北川羌族自治县民政局登记结婚。2008年“5.12”特大地震后，陈代��在申请异地建房是客观事实，虽没有村民委员会的同意盖章，但已经在人民政府登记备案。
摘要
杨园园、陈晓华分家析产纠纷二审民事判决书 分家析产纠纷
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川07民终2366号上诉人（原审被告、反诉原告）：杨园园，女，1991年出生，汉族，住四川省北川羌族自治县。委托诉讼代理人：于树海，绵阳市游仙区东津法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告、反诉被告）：陈代荣，男，1968年出生，汉族，住四川省北川羌族自治县。委托诉讼代理人：母贤俊，绵阳市涪城区南山法律服务所法律工作者。原审原告：陈晓华，女，1……