房屋租赁合同纠纷 （2017）内25民终992号

双赢公司提出解除与刘小光口头租赁关系，应提供刘小光现使用的雅度轮胎店房屋的所有权归双赢公司所有及租赁关系发生后双方交付租金的相关证据。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条：当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复印件或者复制品。现因双赢公司提供的房产证和房产分户图是复印件，法庭无法核实房产证复印件和房产分户图复印件的真实性，无法确认房产证复印件和房产分户图复印件的证明效力，同时双赢公司也未能提供双方间交付租金的相关证据，故对双赢公司提出的与刘小光之间存在口头租赁关系的主张不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第十条之规定，判决如下：驳回原告多伦县双赢中药材开发有限责任公司诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由原告多伦县双赢中药材开发有限责任公司负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证对当事人二审争议的事实本院认定如下：双赢公司提交了多伦县房产管理局《证明》一份，证明涉案房屋产权人为双赢

双赢公司提出解除与刘小光口头租赁关系，应提供刘小光现使用的雅度轮胎店房屋的所有权归双赢公司所有及租赁关系发生后双方交付租金的相关证据。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条：当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的，可以提供经人民法院核对无异的复印件或者复制品。现因双赢公司提供的房产证和房产分户图是复印件，法庭无法核实房产证复印件和房产分户图复印件的真实性，无法确认房产证复印件和房产分户图复印件的证明效力，同时双赢公司也未能提供双方间交付租金的相关证据，故对双赢公司提出的与刘小光之间存在口头租赁关系的主张不予支持。综上

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内25民终992号上诉人（原审原告）：多伦县双赢中药材开发有限责任公司。住所地：内蒙古自治区锡林郭勒盟多伦县诺尔镇上都社区北二环路。法定代表人：曹占生，经理。被上诉人（原审被告）：刘晓光，男，1988年11月20日出生，满族，个体，住内蒙古自治区锡林郭勒盟多伦县。委托诉讼代理人：赵中国，锡林郭勒盟普照法律服务所法律工作者。上诉人多伦县……