房屋买卖合同纠纷 （2018）浙01民终6280号
裁判要旨
方林林、沈来红及杭州友嘉房地产代理有限公司签订的《房地产买卖居间合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应当认定为合法有效，对各方均具有约束力。本案的争议焦点在于上述合同约定的《杭州市房屋转让合同》的签订时间为2018年3月28日是否系笔误，以及沈来红是否存在违约行为。该院认为，根据双方签订《房地产买卖居间合同》的时间以及双方的微信往来记录，居间合同中约定的2018年3月28日签约应系笔误。在双方未明确约定签订《杭州市房屋转让合同》的具体时间的情况下，2018年4月10日完成查档并通知签约尚属合理。沈来红称因迟延签约导致出售房屋的根本目的无法实现而拒绝签约的抗辩意见，该院不予采信。沈来红明确拒绝签订《杭州市房屋转让合同》的行为已经构成违约，应当承担相应的民事责任。故对方林林要求沈来红双倍返还定金10万元的诉讼请求，该院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国担保法》第八十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：沈来红双倍返还方林林定金10万元，于判决生效
摘要
沈来红、方林林房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终6280号 上诉人（原审被告）：沈来红，男，1985年6月8日出生，汉族，住杭州市西湖区。 委托诉讼代理人：史学伟，浙江杭天信律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：方林林，女，1987年11月24日出生，汉族，住杭州市西湖区。 委托诉讼代理人：胡金刚，系方林林同事。 上诉人沈来红因与被上诉人方林林房屋买卖合同纠纷一案，不服杭州市……