定金合同纠纷 （2018）京01民终2127号
裁判要旨
杜俊杰、曹艳杰与向云生、伍孟强签订《收条证》系房屋买卖双方的真实意思表示，未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。《收条证》可以证明向云生、伍孟强所收取的50万元是杜俊杰、曹艳杰支付的定金，该院对向云生、伍孟强关于50万元是购房预付款的辩称不予采信。杜俊杰、曹艳杰向向云生、伍孟强支付定金时，双方未签订购房合同，对于购房合同的主要条款未达成一致意见，故50万元定金是买方为保证订约机会向卖方提供的担保，为立约定金，收受定金的一方拒绝订立主合同的情况下，应当双倍返还定金。向云生、伍孟强作为收受定金的一方，虽与杜俊杰、曹艳杰对于购房合同的主要条款进行了磋商，但其在收取杜俊杰、曹艳杰定金时，已将房子出售给郭剑颖，虽其未履行办理房屋产权过户手续，但彼时向云生、伍孟强与案外人郭剑颖签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其《补充协议》并未依法予以解除，向云生、伍孟强的行为属于一房二卖，恶意与杜俊杰、曹艳杰进行磋商，以各种理由拒绝签订房屋买卖合同，故向云生、伍孟强应将所收取的50万元定金双倍返还杜俊杰、曹艳杰，该院对杜俊杰、曹艳杰要求向云生、伍孟强双倍返还定金的诉讼请求予以支持。向云生经该院传票传唤
摘要
伍孟强等与曹艳杰等定金合同纠纷二审民事判决书 定金合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终2127号上诉人（原审被告）：向云生，女，1974年10月10日出生，汉族，无业，住安徽省合肥市瑶海区。委托诉讼代理人：马苗苗，北京华沛德权律师事务所律师。上诉人（原审被告）:伍孟强，男，1973年11月8日出生，汉族，无业，住安徽省合肥市瑶海区。委托诉讼代理人：马苗苗，北京华沛德权律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜俊杰，男，19……