案外人执行异议之诉 （2017）湘03民初27号
裁判要旨
本案争议的焦点是：一、涉案的15套房屋登记备案至第三人唐立安名下的原因？二、原告弘原公司就涉案15套房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。关于焦点一，原告弘原公司认为，是第三人唐立安购买涉案15套房屋，交纳了部分房款，所以办理了登记备案手续。被告认为第三人是为了规避债务与原告串通，将房屋转移。第三人唐立安认为，是原告向第三人借款200万，第三人与原告签订涉案15套房屋购房合同并办理网上备案登记作为原告还款的保证，原告还款后，双方解除合同并申请注销备案登记。本院认为，在原告提交的证据六中，合同备案时间为2014年5月14日，第三人唐立安支付200万元时间为2014年5月15日，弘原公司在唐立安付款前即将房屋备案登记到唐立安名下，与常理不符，本院对原告所述理由不予采信。被告认为第三人与原告之间存在恶意串通，转移财产，但未提交相应证据，本院不予采信。第三人唐立安的陈述与原告提交的银行电子回单及其他证据相互印证，本院予以采信。关于焦点二，根据《中华人民共和国物权法》第十四条之规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。本案中，原告将涉案1
摘要
湘潭弘原房地产开发有限公司与杜欢案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘03民初27号原告（执行案外人）：湘潭弘原房地产开发有限公司，住所地湖南省湘潭市九华示范区服务大楼9层909号。法定代表人：郭晏斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：范锡平，湖南众擎律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄法，男，1986年10月13日出生，汉族，系湘潭弘原房地产开发有限公司员工。被告（申请执行人）：杜欢，男，1989年9月7日出生，汉……