商品房销售合同纠纷 （2019）黔0103民初5920号
裁判要旨
原、被告于2019年1月1日签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示且不违反法律规定，应属合法有效，双方应当按照合同约定履行义务。 被告采取银行按揭贷款的方式购买了原告开发的位于云岩区××号恒大帝景项目第20栋1单元19层3号房屋，但在向原告支付了首付款后，未按照合同约定按期向原告支付剩余购房款，被告构成违约，按照双方约定，原告有权解除合同，故对原告要求“解除原告与被告双方于2019年1月1日签订的《商品房买卖合同》”的诉请，本院予以支持。 因该房屋现已办理商品房预售合同备案登记，现原告依约定有权解除双方签订的《商品房买卖合同》，被告应当协助原告办理撤销该房屋的商品房预售合同备案登记。 关于被告辩称原告为促成交易未履行如实告知义务，导致被告未能按照合同约定支付房款，原告存在过错的意见，因其未提交证据予以证实，故对其该意见，本院不予采纳。 关于被告提出被告未曾收到书面催告通知，合同未达到解除条件的意见，本案双方签订《商品房买卖合同》前，双方还签订了《贵阳恒大帝景商品房认购书》，该认购书中约定了被告的通讯地址，后原告按照认购书中的通讯地址向被告邮寄了《催款通知书》及《解除的
摘要
贵州集成房地产开发有限公司与杨贤商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市云岩区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0103民初5920号原告：贵州集成房地产开发有限公司，住所地本市南明区见龙洞路**。 法定代表人：张丹。 委托诉讼代理人：代琴琴，系公司员工。 被告：杨贤，男，汉族，1982年12月2日生，住本市晴隆县。 原告贵州集成房地产开发有限公司（以下简称：集成房开）与被告杨贤商品房销售合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理……