房屋买卖合同纠纷 （2017）皖1802民初5970号
裁判要旨
2011年8月31日，被告向原告交付的涉案房屋存在质量问题，被告虽进行了维修，但直至现在涉案房屋的质量问题一直未得到解决。 根据原、被告双方签订的《房屋买卖合同》中第十七条保修责任中的约定及《宣城市住宅质量保证书》中第四条第（二）项约定，被告应按照《住宅质量保证书》承诺内容承担相应的保修责任。 2018年5月24日，原、被告双方对涉案房屋存在主卧室、客厅的东墙面，书房的东墙面、北墙面、次卧的阳台渗漏水及墙面开裂，现浇面板钢筋裸露的质量问题进行了认定，被告应对相应的外墙面渗漏水处进行维修。 在诉讼中，原告对因外墙面渗漏水导致屋内需修复的费用申请鉴定，故对原告要求被告对外墙面渗漏水处进行维修的诉讼请求，并要求被告支付因外墙面渗漏水导致屋内相对应的墙面维修产生的修复费用的诉讼请求，本院予以支持，外墙面维修的范围为原、被告确认的渗漏水部位。 原、被告签订的合同中没有明确维修技术标准，《中华人民共和国合同法》第六十二条第一款第一项规定“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，使用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，
摘要
张昌武与宣城美都置业有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省宣城市宣州区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）皖1802民初5970号 原告：张昌武，男，1973年10月27日出生，汉族，农民，住安徽省宣城市宣州区。 被告：宣城美都置业有限公司，住所地安徽省宣城市宣州区昭亭路以东宛陵路以北阳光小区美都大厦1楼，统一社会信用代码91341800784909721U（1-1）。 法定代表人：杨坤山，该公司董事长。 委托代理人：杨廷勇，安徽杰灵律……